La casa è in Italia.
Il tuo reddito no.
È il punto in cui l’acquisto si complica: le banche italiane faticano a valutare redditi non italiani, e la tua banca all’estero di norma non finanzia un immobile fuori dai suoi confini.
Io mi occupo esattamente di questo passaggio — e di tutto quello che viene dopo, fino al rogito.
Acquisto casa in Italia con reddito non italiano
Ricerca e selezione delle banche disposte a valutare il tuo reddito, preparazione e traduzione dei documenti, accompagnamento diretto fino al rogito — anche tramite procura, se non puoi essere in Italia. Un unico interlocutore per l’intero percorso.
Traduzioni di documenti
La traduzione è spesso un tassello del percorso di acquisto: buste paga, contratti, atti, certificazioni tra italiano, tedesco e inglese. Esiste anche come servizio a sé, per chi ha un documento da usare in una pratica tra due paesi.
Giovanni Purrazzo
Giurista italiano, laureato in Giurisprudenza, con esperienza legale internazionale. Lavoro tra Köln e Catania: conosco il paese da cui parti e quello in cui compri. Ti seguo in prima persona dall’inizio alla firma; per gli atti riservati lavoro con professionisti abilitati, che coordino senza sostituirli.
FAQ
Domande frequenti
Qual è il servizio principale dello Studio?
L’accompagnamento all’acquisto di casa in Italia per chi vive all’estero e ha un reddito non italiano: selezione delle banche, documenti, coordinamento fino al rogito. La pagina del servizio spiega l’intero percorso.
La prima call è gratuita?
No: la call preliminare dura 30 minuti e costa 50€, con pagamento alla prenotazione. È un’ora di lavoro sul tuo caso, con un perimetro dichiarato: si inquadra la situazione, non si analizzano documenti.
Dove si trova lo Studio?
A Köln, in Germania, e a Catania, in Italia. Si lavora quasi sempre a distanza, in italiano, tedesco o inglese.
Il servizio garantisce il finanziamento?
No. Nessun passaggio garantisce l’approvazione della banca o l’esito dell’acquisto: prometterlo non sarebbe onesto. Quello che ottieni è metodo, ordine e gli interlocutori giusti.
Vuoi sapere se puoi finanziare l’acquisto?
La risposta seria richiede un’ora, non uno slogan. Prenota la call preliminare: 30 minuti, 50€.